Para incentivar a las personas que se quieran dedicarse de manera formal al gremio inmobiliario a que se profesionalicen, integrantes del sector inmobiliario de Querétaro consideraron que es necesario reformar la Ley Inmobiliaria.
Daniel Cárdenas Vieyra, presidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (CEPIQ), recordó que hoy en día, sólo el 25 por ciento de los más de 7 mil 500 asesores inmobiliarios que operan en la entidad están certificados.
Por ello, dijo, es necesaria estar reforma para que quienes se quieran dedicar a este giro se profesionalicen y cuente con las herramientas y la certeza jurídica de que su profesión es reconocida en e l estado.
“Queremos que el gremio inmobiliario, que es un sector muy importante y muy formal en el estado, tenga mayor reconocimiento tanto en la ley inmobiliaria, que pueda haber alguna reforma a esta ley que se hizo en el 2017 donde se puede reconocer el grado de licenciatura, especialidad o maestría para poder obtener la licencia inmobiliaria y no solamente la certificación ante Conocer, que obviamente pues es una competencia pero si tenemos mayor nivel de grado académico pues va a ser un nivel mayor para asesorar al cliente y de una mejor manera y más profesional”.
Consideró necesario que se reconozca en la ley tanto al Centro de Mediación como al Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Querétaro (como un ente que representa un contrapeso político que protege y respalda a los agentes inmobiliarios en el estado.
“Habíamos dicho que una estadística de alrededor de 7 mil 500 agentes inmobiliarios que hay en el estado solamente el 25 por ciento tiene licencia y este sector en Querétaro representa el 10 por ciento del Producto Interno Bruto estatal, de ahí la necesidad de que sea reconocido y formalizado”.
En el ámbito municipal, Cárdenas Vieyra, señaló la necesidad de dialogar sobre el impuesto al Traslado de Dominio, el cual asciende al 6.5 por ciento del valor de la propiedad en el municipio de Querétaro, uno de los más altos en el país y que, considerando u otros gastos que se deben realizar a la par de la compra de un inmueble (como el pago de escrituras), pueden llegar a elevar el trámite en hasta 9 por ciento.
“Es una estadística ya a nivel nacional y obviamente por el tema de infraestructura y de servicios públicos que se ofrecen en el estado pues también el impuesto de traslado de dominio llega a ser de los más elevados a nivel nacional. La verdad es que en la vivienda de interés social o interés medio sí llega a permear mucho en el gasto o en el costo que se tiene que erogar aparte de la escrituración del inmueble. Ojalá se pudiera abrir una mesa de trabajo y que se pudiera llegar a lo mejor a alguna solución, si no es subsidio a lo mejor a un esquema diferente con algún valor de propiedades de menor costo para que pueda ser más asequible cuando una persona quiere adquirir un inmueble en el estado”.
