Armando Rivera acusa opacidad en Semáforo Inmobiliario de Querétaro
El coordinador municipal de Movimiento Ciudadano en Querétaro, Armando Rivera Castillejos, cuestionó la operación del Semáforo Inmobiliario implementado por el gobierno capitalino y aseguró que la herramienta presenta información desactualizada que impide a los ciudadanos conocer con certeza si un desarrollo representa un riesgo para su patrimonio.
Rivera recordó que la estrategia fue anunciada el 8 de julio de 2025 por el presidente municipal, Felifer Macías, como parte del decálogo “Arma tu Patrimonio Seguro”, con el objetivo de proporcionar información sobre los desarrollos inmobiliarios que cumplen con la normatividad y aquellos que presentan irregularidades.
Sin embargo, sostuvo que a más de un año de su implementación existen fallas que reducen su utilidad para quienes pretenden comprar una casa, departamento o terreno.
“La información pública no se actualiza con oportunidad. Entonces, si ustedes se meten al portal para ver qué está pasando con los desarrollos en Querétaro, no está actualizado. Es una fotografía que tomaron hace meses y no me sirve como ciudadano esa información para la toma de decisiones”, señaló.
El dirigente municipal de MC afirmó que encontraron registros con cortes al 16 de abril y 12 de mayo, mientras que las autoridades municipales han realizado declaraciones públicas con información correspondiente a agosto.
Por ello, cuestionó por qué los datos más recientes con los que cuenta el gobierno municipal no son incorporados inmediatamente a la plataforma disponible para la ciudadanía.
Rivera consideró además que el Semáforo Inmobiliario debería responder de manera sencilla si un desarrollo está autorizado y si resulta seguro realizar una operación de compraventa.
“La pregunta más sencilla que debería responderle a los ciudadanos es si un desarrollo es sí o no autorizado. La pregunta es: ¿es seguro, sí o no? Y eso no lo dice el semáforo”, expresó.
También señaló una falta de trazabilidad que permita conocer la evolución de cada desarrollo a través del tiempo y reclamó la inexistencia de un historial completo y descargable con la información disponible en los expedientes municipales.
El emecista calificó la política municipal como “reactiva”, al considerar que se concentra en informar clausuras y cifras generales sin proporcionar todos los elementos necesarios para proteger a posibles compradores.
Incluso advirtió que la falta de transparencia puede abrir espacios a prácticas indebidas entre desarrolladores y servidores públicos, por lo que exigió mayor claridad y actualización permanente de la información.
“¿Por qué la información que conoce la autoridad no aparece con la misma oportunidad en el portal? ¿Por qué no existe un historial completo y descargable de cada desarrollo? ¿Por qué el ciudadano tiene que reconstruir por su cuenta lo que ya la autoridad tiene en los expedientes municipales?”, cuestionó.
Finalmente, Rivera criticó la política de “orden y cero tolerancia” promovida por la administración municipal y sostuvo que las clausuras y cifras difundidas por el gobierno capitalino son insuficientes si los ciudadanos no cuentan con información actualizada para evitar operaciones inmobiliarias que puedan poner en riesgo su patrimonio.
