CANADEVI anuncia foro sobre vivienda, agua y energía en Querétaro
Con el fin de analizar los principales retos que enfrenta el desarrollo de vivienda en Querétaro y establecer una ruta de coordinación con las autoridades municipales, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) anunció la realización de un foro que reunirá a funcionarios de la zona metropolitana del estado.
El encuentro abordará tres temas considerados fundamentales para el crecimiento de la ciudad: desarrollo urbano, agua y energía, con la participación de autoridades, desarrolladores, cámaras empresariales y representantes del sector.
Félix Córdoba vicepresidente de Canadevi, destacó que Querétaro mantiene un crecimiento acelerado, por lo que consideró indispensable anticiparse a las necesidades futuras y lograr que la expansión urbana sea planeada, sustentable y sostenible.
“El principal reto es hoy unirnos todos para que Querétaro se desarrolle bien, sustentable y sostenible. Los alcaldes tienen un muy buen plan para nosotros poder hacer un convenio con ellos en un futuro y poder combinar la zona metropolitana con reglamentos muy iguales.”
Uno de los objetivos centrales será avanzar hacia una mayor homologación de reglamentos y trámites entre los municipios metropolitanos, así como impulsar una mejora regulatoria que permita agilizar los procesos sin frenar el crecimiento habitacional.
El representante empresarial señaló que la ciudad está creciendo más rápido que la capacidad de preparación y toma de decisiones de las autoridades y desarrolladores, por lo que el reto consiste en anticiparse a las necesidades que tendrá Querétaro en los próximos años.
“Hoy la ciudad crece más rápido de lo que nosotros estamos preparando. Entonces hay que agilizar la toma de decisiones para que la ciudad pueda crecer al mismo ritmo de la toma de decisiones.”
Agua y energía, indispensables para la vivienda
El foro también pondrá especial atención en la disponibilidad y sustentabilidad del agua y la energía, considerados elementos indispensables para continuar con el desarrollo urbano.
En materia hídrica, CANADEVI planteará alternativas relacionadas con la reutilización del agua, mientras que en el ámbito energético se buscará promover soluciones sustentables y una mayor incorporación de tecnologías en las viviendas.
“No es tanto encontrar más agua, sino cómo reutilizarla. En el tema de energía también hay que hablar de sustentabilidad y empezar a caminar un poquito la vivienda hacia un tema de sustentabilidad.”
De acuerdo con el representante del organismo, más del 50 por ciento de los socios de CANADEVI ya implementan algún mecanismo de sustentabilidad en sus desarrollos, como paneles solares, dispositivos de bajo consumo de agua y sistemas de reutilización.
“Hay viviendas que ya utilizan paneles solares, hay viviendas que ya utilizan WCs con menos consumo de agua. Sí estamos trabajando en eso, nos queda camino por andar a todos.”
Asimismo, descartó que los desarrollos formales autorizados por las autoridades carezcan de servicios básicos, al señalar que los proyectos deben cumplir con una cadena de trámites en la que se revisa la disponibilidad de agua y energía antes de su autorización.
Buscan acuerdos metropolitanos
El foro pretende generar información que sea útil no sólo para los desarrolladores, sino también para los ciudadanos que buscan adquirir una vivienda y tomar decisiones sobre su patrimonio.
La intención, explicó, es que las conclusiones permitan posteriormente establecer un convenio de colaboración entre CANADEVI y las autoridades metropolitanas para avanzar de manera coordinada.
“El foro hoy en día está planeado un poquito más de información, es un foro informativo. Sí queremos llegar a conclusiones y, en un futuro no muy lejano, llegar a tener un convenio de colaboración con los alcaldes y autoridades para empezar a caminar todos más alineados al futuro.”
En materia económica, el representante de CANADEVI consideró que el mercado de vivienda en Querétaro se mantiene saludable, pese a los altibajos de la economía nacional e internacional.
Señaló que actualmente existe un inventario de vivienda que no supera aproximadamente un año y medio, por lo que, aunque existen retos para la colocación de inmuebles, no observan una situación de alarma en el sector.
El foro contará con la participación de autoridades municipales, cámaras empresariales, integrantes de CANADEVI y otros actores vinculados con el desarrollo urbano de Querétaro.
