Crecimiento urbano de Querétaro se concentra en la zona norte de la ciudad
El crecimiento poblacional de la capital queretana se está concentrando principalmente en la zona norte del municipio, donde la administración municipal busca acompañar el desarrollo habitacional con infraestructura y servicios básicos.
Así lo señaló el presidente municipal Felipe Fernando Macías Olvera, quien explicó que áreas como Santa Rosa Jáuregui y delegaciones cercanas registran actualmente el mayor dinamismo en expansión urbana.
“La mayoría del crecimiento de la ciudad se está dando hacia la parte norte”, indicó.
Ante este escenario, el municipio ha establecido como criterio que los nuevos desarrollos habitacionales solo puedan autorizarse dentro de los polígonos definidos en los planes de desarrollo urbano, con el fin de evitar expansión desordenada.
“El hecho de no dar cambios de uso de suelo fuera de lo ya establecido permite que podamos llevar infraestructura y servicios donde ya está planeado”, explicó.
Macías Olvera señaló que la política de su administración es garantizar primero la disponibilidad de infraestructura —como drenaje, agua potable, alumbrado público, seguridad y vialidades— antes de liberar nuevos permisos de construcción.
“Primero se planea, se desarrolla y después se asegura cómo llevar los servicios; esa es la pregunta que no se atendía en años anteriores”, afirmó.
El alcalde sostuvo que cada licencia de desarrollo inmobiliario es revisada con cuidado para asegurar que el crecimiento urbano se mantenga dentro de los parámetros establecidos por la planeación municipal.
De acuerdo con el edil, esta estrategia busca garantizar que el crecimiento de Querétaro se mantenga ordenado y con capacidad de servicios, evitando presiones futuras sobre la infraestructura urbana.
