Sancionadas cinco desarrolladoras inmobiliarias en menos de 24 horas: Felifer Macías

Felifer Macías Olvera, presidente municipal de Querétaro, confirmó que en las últimas 24 horas se clausuró el fraccionamientos
Cima Peña Flor, así como la caseta de venta del desarrollo Momentum y se retiraron los anuncios de los desarrollos inmobiliarios Dos Valle Residencial Solares y Andares como parte de las acciones que se implementan para poner orden a los desarrolladores que operan en la capital del estado.
“El municipio de Querétaro pondrá orden y dará acompañamiento para que las personas que realicen alguna compra sea en total certeza jurídica de su inversión y así evitar fraudes y prevenir que cualquier desarrollador gandalla deje tirada a la gente”.

Recordó que en lo que va del año se han realizado 29 clausuras, seis suspensiones derivadas de 211 inspecciones y 24 verificaciones por lo que se inició el procedimiento administrativo sancionador para estos desarrolladores que si quieren operar tendrán que ponerse en regla y cumplir los lineamientos que establece el municipio.
“Estamos haciendo investigación de campo para ver en dónde están los puntos de venta e inmediatamente corroborar en la base de datos del municipio si tiene permisos para construir, Perdomo para operar con puntos de venta etcétera y derivado de esta investigación es que ya se tiene estas estrategias”.
Recordó que actualmente en la capital del estado hay 4 mil 500 desarrollos inmobiliarios.

Aclaró que las sanciones de los puntos de venta que no cuenten con permiso es al clausura y multa la cual se calculará de acuerdo con el reglamento de la Secretaría de Gobierno.
“Luego de que el punto de venta del desarrollo Momentum se clausuró, el desarrollador ingresó dos documentos para legalizar los puntos de venta y justo eso es lo que buscamos, una reacción inmediata por parte de los desarrolladores”.
Destacó que esta acción se platicó con la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda y ellos estuvieron de acuerdo en estas acciones que darán certeza jurídica a las personas que deseen comprar un terreno o una casa .
Destacó que hay 202 están en abandono y hay desarrollos que ya tienen 15, 20 o 30 años en el abandono, como el fraccionamiento Loarca que tiene 15 años sin haber sido entregado al municipio por lo que ellos recibirán asesoría jurídica para algún litigio.
“El municipio de Querétaro asesorará para que los particulares presenten las denuncias correspondientes por fraudes, pero son litigios entre particulares contra estos desarrolladores que no podrá volver a desarrollar y lo más que puede hacer el municipio en estos casos es asesorar y dar acompañamiento, pero no es competencia del municipio”.
Aclaro que esta no es una estrategia inquisitiva ni una cacería por lo que si estas empresas acreditan sus licencias, permisos, se ponen al corriente y se formalizan estarán, dentro de una especie de semáforo, en verde.
“Este es un llamado a las desarrolladoras, quienes estén en orden no tiene nada que temer y hay desarrolladoras muy serias que traban en orden”.