Querétaro, con la mejor plusvalía de México

La ciudad de Querétaro registra, a octubre de 2024, la mejor plusvalía del país, con un tiempo de 14.7 años para tener un retorno de inversión de in inmueble.

Los datos corresponden al “index” que registra la plataforma Inmuebles24, dedicada a la colocación de inmuebles en renta.

La firma inmobiliaria expone que, la localidad para la que se necesitan más años para recuperar la inversión de compra es Guadalajara (18.4 años), mientras que la ciudad en la que se requiere menos tiempo es Querétaro (14.7 años). 

Para calcular la plusvalía de una propiedad, debes de conocer el valor catastral del inmueble, saber las características de la zona donde se encuentra (desarrollo urbanístico, servicios básicos disponibles) e incluir los elementos de valor agregado, como terraza, áreas verdes, alberca, entre otros.

Según la información de los index mencionados, las variaciones porcentuales de las cuatro entidades han ido al alza (sin pasar del 5%) de octubre de 2023 al mismo mes de este año.

“Querétaro se posiciona como la ciudad con mayor plusvalía con 6.8%, seguida de CDMX con 6,6%, Mérida con 6.3% y Guadalajara con 5.4%”, señala el reporte.