No hay cartel inmobiliario en Querétaro: Armando Rivera
El coordinador municipal de Movimiento Ciudadano en Querétaro, Armando Rivera Castillejos, rechazó que exista un “cartel inmobiliario” en la capital y consideró que los problemas que enfrenta actualmente el desarrollo de vivienda están relacionados con la presión demográfica, la tramitología municipal y la falta de disponibilidad de energía eléctrica.
Rivera señaló que el crecimiento inmobiliario de Querétaro no es un fenómeno reciente, sino resultado de la expansión que ha experimentado la ciudad durante las últimas tres décadas, en la que han participado desarrolladores locales y algunas de las principales empresas de vivienda del país.
“Hoy vemos que tenemos más de 200 desarrolladores de vivienda en el municipio de Querétaro; es decir, los grandes desarrolladores de vivienda del país participan de este crecimiento. El decir que hay un cartel, yo no lo veo así”, afirmó.
El dirigente emecista sostuvo que sí existe una fuerte presión derivada del crecimiento poblacional y de la demanda de vivienda, escenario en el que identificó responsabilidades tanto del gobierno municipal como del federal.
Por parte del Municipio de Querétaro, acusó ineficiencias y largos tiempos de respuesta en los trámites y autorizaciones requeridos para desarrollar proyectos inmobiliarios.
“Hoy nos está fallando no solamente el gobierno municipal con la tramitología, al lado de sus decisiones o de sus autorizaciones. Vemos una gran ineficiencia en el gobierno municipal”, declaró.
Rivera agregó que otro de los obstáculos se encuentra en la disponibilidad de energía eléctrica, responsabilidad que atribuyó a la Comisión Federal de Electricidad (CFE).
Explicó que existen desarrollos que cuentan con factibilidad para recibir el servicio eléctrico, pero que una vez construidas las viviendas deben esperar meses para disponer efectivamente del suministro.
Esta situación, dijo, provoca que exista inventario habitacional que no puede comercializarse inmediatamente debido a que todavía carece de energía eléctrica.
“Nos están fallando dos niveles de gobierno: los morenistas con la Comisión Federal de Electricidad y los prianistas con la tramitología y el tiempo de respuesta en los trámites de desarrollo inmobiliario”, concluyó.
