Sin entregar obras al municipio, 300 desarrolladores inmobiliarios: Claudio Sinecio

Incumplen 300 desarrolladores inmobiliarios con entrega al municipio: Claudio Sinecio
Claudio Sinecio Flores, síndico del municipio de Querétaro, afirmó que a la fecha han contabilizado que 300 desarrolladores han incumplido con la entrega de fraccionamientos y condominios al Ayuntamiento lo que derivó a la creación del Buró Municipal de Desarrolladores Inmobiliarios en Querétaro.
“Se habla de un número preliminar de 300 desarrolladores que no han hecho la entrega al municipio y que tiene más de 30 años sin hacerlo, pero justo vamos a trabajar con la Secretaría de Desarrollo Urbano para hacer una revisión y tener un análisis claro y puntual de cuántos fraccionamientos tenemos que no han sido entregados al municipio, cuántos condominios no han sido entregados a la asociación de condóminos (…) y quienes están en trámite o en vías de entregar”.

Esto, luego de que el martes pasado el síndico propuso al Cabildo del Ayuntamiento, la creación del Buró Municipal de Desarrolladores Inmobiliarios en Querétaro el cual permitirá realizar un diagnóstico y establecer cuáles son las inmobiliarias que, en los últimos cinco han incumplido con la entrega de fraccionamientos y condominios y evitar que en futuro se les entreguen los permisos que expide el municipio para una nueva construcción.
Sinecio Flores explicó que, con la creación de este Buró se busca boletinar a desarrolladores que no han entregado los fraccionamientos al municipio, quienes tienen la obligación de solventar el pago del mantenimiento de las calles, el servicio de recolección de basura y el alumbrado público, pues en ocasiones, los desarrolladores están cobrando estos servicios.
“Lo que queremos evitar con esto, es justo estas prácticas y fomentar que desarrolladores incumplidos no hagan entrega al municipio y sigan desarrollando, es decir, la sanción que estaremos buscando con esta iniciativa es que se bloquee a aquellas desarrolladoras incumplidas con la expedición de nuevos permisos para fraccionar”.

Por ello, dijo con esta propuesta se busca establecer una obligación solidaria de tal suerte que una misma persona física no esté en varios desarrollos y si está boletinado en este buró no se le sigan dando las autorizaciones para desarrollar.
Explicó, que el objetivo de este Buró es establecer un registro público de los desarrolladores que operan en el municipio, clasificarlos con base en su cumplimiento de obligaciones, promover la transparencia y la rendición de cuentas en el sector inmobiliario y evitar que desarrolladores realicen otros desarrollos si no han cumplido con la entrega al municipio.
“Este buró estará a cargo de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio De Querétaro quien elaborará un registro obligatorio de las personas físicas y morales que solicitan licencia para el desarrollo de fraccionamientos, una clasificación por semáforo, criterios y equivalente de cumplimiento total o parcial, una publicación periódica del buró en los medios electrónicos del municipio, la inclusión de una cláusula de responsabilidad solidaria de las personas o representantes de desarrolladores incumplidos y la inhabilitación temporal para nuevas autorizaciones a personas vinculadas a empresas boletinados hasta que subsanen las obligaciones”.